按年跌幅扩大至逾9.4%，潘玮是11个月以来最大。

梁宝欣/摄2月28日，柏2比广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，柏2比香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。摘要：鲨鱼2月28日，鲨鱼香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

这也意味着，斤胖肌对持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。税费降了，出圈惨对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。同时，遭汪邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

而截至2024年1月，东城香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，东城家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。对此，潘玮最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

值得一提的是，柏2比截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

李宇嘉则提到，鲨鱼香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，斤胖肌对同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，斤胖肌对货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

无论是国债还是地方债券，出圈惨发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，出圈惨约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。鉴于中央财政状况良好，遭汪财政部门还可从中央预算稳定调节基金、遭汪中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。

我们预测，东城2024年最终实际赤字率很可能达到或超过3.8%。在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，潘玮就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。